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              上海離婚律師

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              范俊峰律師

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              《上海市新建住宅質量保證書》的通知

              來源:上海離婚律師 時間:2017/10/9 15:34:49

              【住宅質量保證書制度】《上海市新建住宅質量保證書》的通知

              自1996年1月1日實施市府(95)第21號令《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》(以下簡稱市府21號令)5年多來,全市住宅建設管理部門按照市府21號令的規定,嚴格把關,大部分房地產開發企業認真按照新建住宅交付使用的要求,搞好配套建設,保障了入住居民的基本生活條件,取得了較好的社會效果。為進一步做好該工作,規范新建住宅交付使用的審核,現將啟用新版《上海市新建住宅交付使用許可證》和《上海市新建住宅質量保證書》有關事項通知如下:

              一、自2001年6月1日起,啟用新版《上海市新建住宅交付使用許可證》(以下簡稱新版許可證),原有的《上海市新建住宅交付使用許可證》停止使用。新版許可證采用電腦平板打印機打印,版面尺寸為17.5x23.5cm,封面為藍底白字,內頁為白底淺藍色網紋,上印黑字體記錄欄目及表格(樣張見附件一)。

              二、自2001年6月1日起,使用新版的《上海市新建住宅質量保證書》(以下簡稱新版質保書),新版質保書根據國務院第279號令《建設工程質量管理條例》第 四十 條的規定,對新建住宅的保修期限和保修范圍作了修改(樣書見附件二)。

              三、自2001年6月1日起建議使用《上海市新建住宅使用說明書》規范文本(以下簡稱說明書),各房地產開發企業可以根據住宅項目的實際情況選擇使用(樣書見附件三)。

              四、根據上海市建設和管理委員會滬建建(2000)第0870號《關于實行建設工程竣工驗收備案制度的通知》精神,結合市府21號令第八條的規定,辦理新建住宅交付使用審核申請手續時在應提交的文件和資料中,有關住宅及公共建筑設施竣工驗收合格文件(證明材料),改為由建設工程竣工驗收備案管理部門認可的《建設工程竣工備案表》。

              五、住宅建設管理部門在受理房地產開發企業提出的新建住宅交付使用申請后,仍按原有的要求和程序進行審核。

              特此通知。


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